二手破頂 YOHO Town兩房賣822萬

二手市場量跌價升，個別屋苑續錄高價成交個案。元朗YOHO Town單位剛以822.8萬元售出，做價料創屋苑兩房戶新高。

中原蘇家誠稱，上述單位為9座高層G室，實用面積約461方呎，叫價830萬元，略減7萬多元，獲外區上車客承接，呎價約17,848元。原業主於2017年6月以607萬元買入，持貨約4年，帳面獲利215.8萬元或升值約36%。

昇悅居呎價逾兩萬

東涌屋苑亦錄破頂個案。市場消息透露，東環6B座高層6室，實用面積約484方呎，日前以項目兩房新高價789.8萬元售出，呎價約16,318元。

長沙灣西九四小龍9月暫錄一宗買賣。中原歐陽振邦指出，昇悅居5座中層D室，實用面積約378方呎，上月開價788萬元，減價8萬元，售780萬元，呎價約20,635元創屋苑一房戶新高。

交投放緩，個別業主願近平手沽貨。美聯周永業表示，筲箕灣形薈2座中層D室開放式單位，減價17.2萬元，以632.8萬元售出，呎價約19,899元，原業主持貨4年多，帳賺3.3萬元。

該行龍國榮續指，元朗尚悅12座高層H室兩房戶，上月叫價640萬元放售，較銀行估價低逾4%，最終零議價下售出，呎價約14,447元，物業3年辣招期鬆綁即沽，帳面賺約40萬元。

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