一手樓趁旺加快部署

韓家輝（右）指，THE HOLBORN的會所CLUB HOLBORN讓住戶感受英式格調生活。

瓏珀山2期中環盤申預售 HOLBORN料首推84伙

本港一手住宅樓市氣氛熾熱，發展商積極推盤。恒基地產(00012)旗下鰂魚涌THE HOLBORN最快本周公布首張價單及開放示範單位予公眾參觀。而新鴻基地產(00016)的沙田瓏珀山第2期及信和置業(00083)等的中環卑利街項目亦入紙申請賣樓。

THE HOLBORN今日首度開放示範單位予傳媒參觀，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，該盤首張價單單位將不少於84伙，項目將提供3個示範戶，其中兩個屬交樓標準，另一個則為經改動的一房示範單位。

維港滙售8伙套逾1.1億

該公司營業（二）部副總經理李菲茹稱，該物業的住客會所CLUB HOLBORN由英國著名室內設計團隊Conran and Partners及園林設計師ALN聯手打造，連英式園林約1.2萬方呎，提供多達16項多元化設施。

此外，地政總署資料顯示，8月有兩個項目新申請預售樓花同意書，涉及260伙，另待批預售單位增至10,056伙。項目包括新地的瓏珀山第2期，涉及139伙，預計關鍵日期為2022年11月30日。該集團副董事總經理雷霆稱，項目第1期銷情理想，相信明年第一季有機會售出大部分單位，屆時會部署推出第2期，讓買家有更多選擇。而信置與市區重建局合作的卑利街23及25號及結志街33號項目，提供121伙，預計關鍵日期2024年5月31日。

上月該署則未有批出預售樓花同意書，為2015年1月後首見，今年7月曾一口氣批出5份預售樓花同意書，涉及單位2,843伙。

一手新盤成交持續暢旺。由會德豐地產及信置等5大發展商合作的西南九龍維港滙項目，昨共售出8伙，套現逾1.1億元。其中維港滙I及II各招標售兩伙，包括一期第1座15樓B室，套三房間隔，以3,005.2萬元售出，呎價約31,700元。維港滙III則售出4伙。

揚海每呎6萬貴絕香港仔

香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海昨招標售出11伙，涉額逾7.16億元，其中3伙為賣方關連人士購入，包括1B座29樓A單位，實用面積1,420方呎，成交價8,520萬元，呎價6萬元料創該區及鴨脷洲分層單位新高。

另外，新世界發展(00017)的沙田大圍站柏傲莊III公布拆卸重建後連錄終止買賣，本月3日再增6伙，涉額逾9,500萬元，項目累錄30宗個案。