內地省市紛推樓盤「限價令」

被視為房企戰略市場之一的長三角區迎來首個「限跌令」，位處江蘇省的江陰市住建局發通知，要求商品住房實際成交價格不得高於備案價格，嚴禁傾銷、打價格戰，堅決杜絕惡性競爭、降標降質、逾期交付等違規違法行為。

實際上，自8月以來，岳陽、瀋陽及昆明等城市已推出「限跌令」，同樣為了打壓開發商惡意降價、擾亂市場秩序等行為。內媒引述58安居客房產研究院分院院長張波分析，由於市場分化，部分城市面臨過快降溫，甚至樓價快速下行的壓力。再者，房企降負債壓力不斷增加，以至房企在一些城市加快出貨，一旦出現降價潮，將引發連鎖反應，對樓市有序發展影響極大。

海南三亞市則發出通知，規定9月1日前已備案的項目，須將未網簽房源重新進行價格備案，整體備案均價不得超過該項目近期網簽價格。經核準價格備案的商品住房項目，有關價格原則上一年內不得上調。

此外，內地房企8月份銷售數據陸續出爐，花樣年控股(01777)公布，上月合約銷售40.33億元（人民幣‧下同），按年跌20.95%；中國金茂(00817)上月銷售則跌33.31%，至143.5億元。