北京市打散教育資源遏炒樓

北京市早前稱，該市將大面積、大比例推進幹部教師交流輪崗，力爭用3年時間，實現東城區義務教育階段學校幹部教師「100%交流輪崗」，把義務教育資源平均分布。內地很多城市的中小學須遵從「就近入學」政策，惟現實教育資源配置不均衡，許多家長為了子女而搬至優秀學校所在地區，並搶購所謂「學區房」，導致樓價推高。因此該項推進義務教育均衡的舉措，更多被外界視為打擊「學區房」樓價炒作的手段。

中央4月首提「防止以學區房等名義炒作房價」後，上海、深圳及成都等加快學區改革，其中深圳7月推行大學區招生、建立義務教育學校教師交流制度等作公開諮詢，企圖為樓價降溫。

樓價上升乃拉闊居民之間財富差距的元兇，禁止學區房炒作只是手段之一。東莞市近期從供應端着手，推出三限房（又稱共有產權住房）建設和分配試點方案，扼要而言是合資格人士可半價「上車」，購買房產一半產權，交付一定年限後，經東莞市政府同意，可獲得完全產權，但有關三限房項目的樓價、地價及銷售對象設有限制。

對中央而言，要實現「共同富裕」似乎離不開房產稅改革。券商大和認為，本月中央會議所提及的「第三次分配」，只是想鼓勵富人捐款。然而，中央及地方政府已面臨巨大財赤，尤其對房地產進行打壓後，政府收入來源更趨萎縮，故啟動房產稅「只是時間問題」。另一大行野村料，房地產行業前景未有定案，因北京仍未對行業制訂全面及長遠計劃，目前調控收緊政策也可能未能達到當局預期。