舖市熾熱 大埔地舖5年賺1890萬

據土地註冊處資料，大埔鄉事會街9至15號寶蓮樓地下2A號舖，於上月中登記易手，物業原業主為龍誠創建有限公司，於2016年4月以4,850萬元購入。依此計算，該舖約5年升值約39%。另據公司註冊處資料，原業主公司董事為謝少海，即為龍豐藥房老闆。該舖現連租約至2023年2月，每月租金15萬元，租金回報率約2.7厘。

市區舖位更連錄成交。市場人士指，深水埗基隆街109至119號地下雙號連約舖，以約2,100萬元賣出。資料顯示，原業主於2012年以1,180萬元買入，現帳賺約920萬元，物業升值約78%。

至於大角咀大全街44至60號地下雙號A舖，以約1,950萬元連租約賣出，租金回報僅約1.35厘，原業主於1987年以134萬元買入，現升值近14倍。

另消息人士透露，尖沙咀漢口道25至29號地下雙號舖，建築面積約480方呎，原先叫價逾3,300萬元，最終以約2,600萬元易手，呎價逾5.4萬元。物業現時交吉交易，前租客為玉石店。原業主於1987年以260萬元買入，現升值約2,340萬元或約9倍。