3大新盤共接9600票

新盤市場即將陷入混戰！本周六將有3個新盤同步開售，當中包括兩個市區盤及一個新界項目，合共接獲入票認購登記數目逾9,600張。

揚海收逾3750入票

由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站新盤港島南岸第2期揚海，首輪開售單位昨午4時截票，共錄逾3,750張入票登記，超額認購約19倍。項目首批銷售提供200伙，其中188伙為價單銷售，另有12伙四房戶以招標形式發售，扣除20%最高折扣優惠後，折實平均呎價32,069元。

逸瓏灣8賣1677萬

資金流入一手市場，信置8月共沽86伙，套現逾15億元，當中包括西南九龍維港滙I至III期佔50伙、大埔逸瓏灣8佔26伙、旺角ONE SOHO及馬鞍山Silversands分別佔5伙及3伙，多個成交創項目新高。該集團聯席董事田兆源預期低息環境持續，除用家外亦有不少投資者入市，樓市持續暢旺。

該集團的逸瓏灣8昨更新兩張價單，涉及兩伙，加幅約2%，但其中第2座10樓A室於新價單生效前以1,677.9萬元售出，呎價約16,646元。

HENLEY III暫超購8倍

恒基地產(00012)的啟德THE HENLEY III今晚8時截票，恒基物業代理有限公司營業（一）部總經理林達民指，項目一周共錄901個認購登記，超額認購逾8倍，有信心最終收逾千票。

他續指，首輪銷售有83伙單位折實售價低於1,000萬元，首張價單市值合共約10.16億元，折實平均呎價27,938元。首輪銷售設大手組別，A組買家最少購買一伙實用面積逾500方呎以上單位，或最多購2至4伙任何單位；B組買家可購1至4伙。他又介紹項目有先天位置優勢，並配合政府環保政策，所建造的停車位均備有獨立電掣位裝設電動車充電設施。

WetlandSeasons Bay 錄5000登記

新鴻基地產(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，第3輪銷售昨截票，累收逾5,000個登記，以價單發售的285伙計，超額認購約16.5倍。項目本周六發售300伙，其中285伙以價單形式發售，其餘15伙招標發售。

HOLBORN樓書上網

恒地的鰂魚涌THE HOLBORN昨上載售樓說明書。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，項目提供420伙，設3個示範單位，包括兩個一房及一個兩房戶，下周末開放參觀，料9月下旬開售，該盤定價將參考系內港島沿線項目及新盤。

該公司營業（二）部副總經理李菲茹補充，該盤間隔開放式至三房，標準戶實用面積由220至452方呎，開放式單位佔142伙、一房有242伙。兩房單位設24伙，其餘12伙為特色戶，實用面積200至571方呎。項目分A及B座，樓層總數31層，當中5至12及15樓，每層設17伙，預計關鍵日期2023年4月30日。

此外，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III再錄終止買賣合約個案。該盤第1A座31樓C室，早前以1,611.8萬元售出。