二手焦點成交

●利嘉閣陳家豪稱，鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣高層A室兩房戶，實用面積約383方呎，近日以800萬元成交，呎價約20,888元。屋苑現有約20個二手放盤，入場價705萬元。

●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨8月全月錄約25宗成交，平均實用呎價約14,355元。屋苑8期百老匯街120號中層D室，實用面積約674方呎，原則大兩房間隔，望內園景，原叫價950萬元，減價20萬元，以930萬元成交，呎價約13,798元。

●美聯黃永財稱，長沙灣喜盈中層B室，實用面積約666方呎，套三房間隔，成交價1,200萬元，呎價約18,018元。原業主於2015年11月以817萬元購入單位，是次轉手帳面獲利383萬元，單位升值約46.9%。

●世紀21奇豐李嘉文指出，沙田欣廷軒5座低層F室兩房單位，實用面積約414方呎，望內園景，放盤兩個月以778萬元零議價售出，呎價約18,792元，單位6年升值約348萬元或約80.9%。

●美聯馮根明表示，元朗朗庭園2座中層H室兩房戶，實用面積約397方呎，原業主月前開價約590萬元放售，議價後減至575萬元成交，呎價約14,484元，買家為區內首置客。

●祥益袁思賢稱，屯門海翠花園6座中層F室三房單位，實用面積約668呎，放盤僅48小時，即減價20萬元，以750萬元獲承接，呎價約11,228元。