二手減價 MONTEREY蝕讓累劈650萬

中原伍錦基表示，上述單位為7A座頂層連天台戶，實用面積約803方呎，連約627方呎天台，套三房間隔。原業主2018年7月開始放盤，最初叫價2,600萬元，經多年調整後，先後累減650萬元沽出，呎價約24,284元。原業主於2017年3月以1,962萬元買入，當時擬一筆過付款。

沙田珀玥再錄二手轉讓個案。市場消息透露，該盤一個低層單位，實用面積約269方呎，一房間隔，剛以580萬元轉手，呎價約21,561元。單位於2018年購入，原業主帳面賺不足40萬元，期內升值約7%。

此外，移民業主繼續減價沽貨。美聯陳少鴻指出，馬鞍山雅典居2座中低層B室，實用面積約874方呎，連車位叫價1,450萬元，原業主已移居外地，委託家人賣樓，減價100萬元，以1,350萬元沽，呎價約15,446元。

市場消息透露，同區曉峯灣畔3座中層E室，實用面積約501方呎，7月底叫價810萬元放盤，8月中降價至805萬元吸客，其後減至775萬元沽，但上月底被買家撻訂。由於原業主已購入其他物業，遂再減價10萬元，以765萬元重售，呎價約15,269元，低市價約2至3%。