昔日東方辣招盤鬆綁 南昌一號僅賺半成
近期部分辣招鬆綁盤轉售，僅錄單位數升值幅度。長沙灣南昌一號一個兩房單位，近日減價至810萬元售出，原業主購入單位剛滿3年，沽出售價較購入價只高約5.4%。
龍華花園2348萬易手
香港置業謝啟源表示，上述單位為項目高層B室，實用面積約366方呎，兩房間隔，以838萬元放盤約一個月，外區首置客睇樓僅一次，即出價洽購，議價後減價28萬元售出，成交呎價約22,131元。原業主於2018年4月以約768.8萬元購入，帳面獲利約41.2萬元，扣除使費料僅微賺。
港島樓情況相若。利嘉閣馮銳興透露，大坑龍華花園1座中層B室，實用面積約976方呎，屬於套三房間隔，近日以2,348萬元沽出，成交呎價約24,057元，原業主於2018年4月以約2,180萬元入市，持貨滿3年即沽，物業升值約7.7%。
天璽售1850萬 低估值
個別物業以低於銀行估價售出。中原胡鴻洲透露，九龍站及鄰近二手屋苑8月只錄約20宗買賣，按月少約33%。西南九龍天璽星鑽璽低層C室，實用面積約531方呎，開價1,900萬元，直至減價至低於銀行估價，才獲同區用家以1,850萬元購入，呎價約34,840元。有大型銀行對上址估值達1,885萬元。
此外，該行續指，10大二手屋苑8月錄得210宗買賣，較7月錄得的330宗，按月減少約36.4%，宗數更創19個月以來新低。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線：
(852) 3600 3600
傳 真：
(852) 3600 8800
SMS：
(852) 6500 6500
