產經

九龍甲廈空置減 旺角僅6%

經濟環境雖略為轉好,但整體經濟仍未走出谷底,在節省成本前提下,租金較相宜的九龍區甲級商廈獲企業追捧,有代理報告顯示,7月旺角及尖沙咀甲廈空置同樣出現明顯改善,其中旺角最新空置率約6.2%,按月減少約1.79個百分點,按年更大幅回落約4.89個百分點。
尖沙咀連續3個月改善
中原(工商舖)資料顯示,上月九龍整體甲廈空置率錄得約12.54%,對比6月輕微增約0.12個百分點,當中除旺角空置回落外,尖沙咀表現同樣理想,上月甲廈空置約8.12%,按月下降0.19個百分點,連續第3個月減少,較去年仍高約1.3%。
該行寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示,東九龍的觀塘7月甲廈空置率約12.55%,比6月微升約0.11個百分點,但對比去年同期則錄約1.23個百分點的跌幅。九龍灣空置則仍未改善,上月空置數字約20.93%,對比6月遞增0.43個百分點,按年亦多出約0.56個百分點。
何分析,九龍區租金具競爭力,而且區內有不少質素佳的甲級寫字樓可供選擇,加上樓齡新,較多單位擁有海景景致,交通亦方便,不少租客都願意為降低成本而遷入。她預料,該區甲廈空置率會持續穩步改善,其中尖沙咀區表現有機會看高一線。
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