二手焦點成交

●中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園8月暫錄14宗成交，平均實用呎價約17,914元，屋苑E座中層1室，三房間隔，叫價1,380萬元，減價後以1,343.8萬元易手，呎價約19,618元。

●美聯鄧偉傑稱，長沙灣泓景臺7座高層F室，實用面積約737方呎，套三房間隔，換樓客搵樓多時，比較多個屋苑單位後，終決定以1,490萬元承接上址，呎價約20,217元。原業主於2009年4月斥資460萬元入市，現轉手帳面大賺約1,030萬元。

●利嘉閣鮑允中指出，牛池灣峻弦6座中層E室三房戶，實用面積約713方呎，外望山景，原先開價1,250萬元，減價85萬元，以1,165萬元沽出，呎價約16,339元，為屋苑本月首宗二手成交。

●中原胡耀祖稱，馬鞍山翠擁華庭12座中層A室，實用面積約696方呎，三房連套房間隔，以903萬元易手，實用呎價約12,974元。原業主於2011年以432萬元購入單位，持貨10年帳面獲利約471萬元，升值約1.09倍。

●利嘉閣梁桂華指出，屯門金安大廈中層A室兩房單位，實用面積約292方呎，以410萬元沽，呎價約14,041元。買家為區內分支家庭，有感租樓即是替業主供樓，而且擔心通關後樓價會再上升，見單位有裝修，不用翻新即可入住，於是決定入市。