二手破頂 MALIBU三房1618萬成交

利嘉閣羅志雄指出，上述高價成交的單位為3B座高層A室，實用面積約801方呎，原開價1,650萬元，最後減價32萬元易手，成交呎價約20,200元。據了解，原業主於2018年3月以約1,382.7萬元購入單位，持貨3年多辣招鬆綁轉售，帳面獲利約235.3萬元，升幅約17%。

新界區大單位做價向好，中原麥偉成表示，粉嶺御庭軒8座中層F室套三房，實用面積約594方呎，開價約900萬元，減價後以888萬元獲承接，呎價約14,949元。該做價屬屋苑近年新高。

市區中小型單位亦有捧場客，世紀21領先置業譚征表示，紅磡昇御門1座低層H室，實用面積約409方呎，一房間隔，原叫價約780萬元，減至770萬元易手，呎價約18,826元。是次成交料為項目一房售價新指標，原業主於2012年以約542萬元一手入市，至今升值約42.1%。

世紀21北山嚴智贇稱，北角半山傲龍軒低層B室，實用面積426方呎，兩房間隔，獲首置客以1,000萬元承接，呎價約23,474元，做價及呎價均創同類型單位新高。