二手熾熱 YOHO MIDTOWN兩房賣963萬創新高

新盤市場氣氛帶動，個別地區二手交投向上，並錄高價成交。元朗YOHO MIDTOWN兩房單位，剛以963.8萬元售出，料創同類型單位新高。

美聯林建文表示，上述單位為9座高層F室，實用面積約534方呎，原先開價970萬元放售，同區換樓客見單位可承做高成數按揭，參考上月同類型單位售價達960萬元後，睇樓數次，僅獲減6.2萬元即購入，呎價約18,049元。

中原王勤學續稱，元朗區過去周末兩日錄約11宗成交，當中YOHO Town佔3宗，包括9座高層F室兩房戶，實用面積約461方呎，減價4萬元，即售796萬元，呎價約17,267元，新買家為首置上車客。

緻藍天1425萬易手

將軍澳屋苑亦錄理想價成交。利嘉閣羅志雄表示，區內緻藍天2座右翼高層B室，實用面積約959方呎，套四房及工人套房間隔，2019年3月叫價1,500萬元放盤，累減75萬元後，剛售1,425萬元，料屬同類型單位新指標，呎價約14,859元。

此外，紅磡海逸豪園8月暫錄6宗買賣。中原周德龍指出，屋苑4座低層G室，實用面積約855方呎，因近日股市波動，減價100萬元後，獲換樓客以1,500萬元購入，呎價約17,544元，低市價約7%。

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