10藍籌盤全發市 4個月首見

一手市場帶旺整體樓市氣氛，10大屋苑於過去周六、日錄18宗成交，按周急增約1.6倍，而且全數屋苑均錄買賣，是今年4月底以來的4個月首見。

中原指出，相比對上周末兩日僅7宗成交，過去兩日成交顯著反彈。期內市區屋苑表現較好，鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園各錄3宗成交。

天晉兩房1138萬雙破頂

新界指標二手住宅屋苑錄高價個案，沙田第一城兩房做價創新高。美聯翁凱傑指出，屋苑2座中層D室，實用面積約327方呎，以640萬元成交，呎價約19,572元，創屋苑兩房歷史新高價。

其他屋苑樓價同樣向上。香港置業劉浩勤表示，將軍澳天晉3座中層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔，成交價1,138萬元，呎價約21,152元，屬兩房售價及呎價雙破頂成交。

此外，中原研究部預期，今年首8個月整體樓宇買賣合約登記及總值金額，可分別錄約68,600宗及6,400億元，當中涉額勢將超越去年全年的6,283.9億元。

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