港島藍籌盤登頂在望

市場消息透露，太古城銀柏閣高層H室，實用面積約1,114方呎，於5月中開價2,800萬元，僅減價50萬元售出，呎價約24,686元。據了解，該盤海棠閣標準單位，於2018年中最高曾售2,950萬元。屋苑8月暫錄約14宗買賣，平均實用呎價約21,890元。

九龍藍籌屋苑荔枝角美孚新邨，5期一房單位樓價破「7球」。美聯吳志輝表示，單位為蘭秀道15號中高層G室，望內街景，實用面積約465方呎，早前開價738萬元放盤，減價18萬元後，即以720萬元售出，呎價約15,484元，創同類型單位新高。

心急買家加快搶盤。香港置業林冬盈指出，君滙港2座高層B室，望市景，實用面積約826方呎，以2,100萬元放盤4個月，有租客居住不開放睇樓，仍獲家庭客以放盤價購入，呎價約25,424元創新高。原業主於2009年6月以約840萬元購入，是次轉售帳面賺約1,260萬元，物業升值約1.5倍。

青衣二線屋苑爆「破頂潮」。美聯李貫甡稱，海欣花園1座高層E室，實用面積約364方呎，曾叫價660萬元，同樣在無價講情況下在日前售出，呎價約18,132元料創屋苑新高。事實上，該盤對上一個呎價高位，為上述成交早一日前錄得，單位為低兩層同室戶，以648萬元售，呎價約17,802元，為對上呎價紀錄。

他續稱，同區藍澄灣3座高層C室，實用面積約488方呎，享海景，2019年已連租約叫價約720萬元，至近日租約完結後，即吸引外區客上門睇樓，終以708萬元購入，做價創項目兩房標準戶新高，呎價約14,508元。

鄰近荃灣上車盤高價成交湧現。中原劉潔儀稱，荃灣樂悠居一個高層20室，實用面積約420方呎，僅減價兩萬元後，即獲買家以848萬元購入，呎價約20,190元，做價及呎價均創同類型單位新高。