未補價降溫 景盛苑三房戶減12%沽

世紀21奇豐黎樹森表示，上述單位為C座低層11室，實用面積約606方呎，7月中開價約460萬元放售，其後兩度調減叫價至420萬元，終獲綠表買家還價至405萬元成交，呎價約6,683元。

他指出，新買家原先與子女同住公屋，惟子女遷出後，房屋署要求他換細單位，最後決定以綠表資格買入居屋大單位自用。原業主於1996年一手購入單位，持貨至今帳賺約307.7萬元。

至於已補價自由市場居屋需求穩定，個別屋苑錄新高價成交。市場消息指出，牛池灣嘉峰臺5座高層B室，實用面積約589方呎，三房間隔，以913.8萬元易手，創屋苑售價歷來新高，呎價約15,514元。

此外，早前白居二買家爭相搶入市，帶動居屋交投爆升，連同已補價同類買賣，成交總額闖高峰。

中原黃良昇指出，7月整體二手居屋買賣登記1,079宗，按月急增約79.5%，為2010年11月後近11年新高。期內成交金額亦勁升約74.3%至約56.6億元，更創1995年以來新高。