商舖趨旺 登山用品店租旺角商場全層

世邦魏理仕表示，上述全層樓面總面積達5,000方呎，新租客為Chamonix（沙木尼），於同區旺角奶路臣街街舖遷往上址，並計劃於今年9月正式開業。據了解，現時該商場鄰近地舖呎租由約150至180元。

世邦魏理仕香港區商舖服務部顧問及交易服務資深董事溫運強表示，在疫情影響下，雖然核心區商舖租金從2014年高位大幅回落，當中旺角區租金跌幅約五成，但隨着有關情況受到控制，市民外出消費意欲大幅增加，預期零售業將會持續改善。

資料顯示，該項目地下部分及樓上1至3樓，曾由國際時裝品牌Forever 21租用，但於2019年9月結業，其後物業租予包浩斯國際(00483)旗下品牌以短租形式租用。

另方面，中原（工商舖）商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，中環中南行地下及地庫，地舖及地庫面積分別約2,000方呎與1,500方呎，獲零售商以每月約15萬元承租，較舊租金約30萬元，低出約五成。

資料顯示，該舖前租客為時裝店，租約於今年初屆滿，其後一直以短租形式續租，至近期零售市道前景好轉，終獲長租客進駐。

車位租金同時上揚。中原張光耀表示，鰂魚涌太古城9A期地下單號車位，以每月6,500元租出，預料屬項目高位，現時市場叫租最高達到6,800元。