昔日東方銀行側重房貸 增金融風險
國際清算銀行（BIS）貨幣與經濟部門負責人Claudio Borio表示，短期樓價上漲有利經濟，因為已經擁有房產的人能享受資產價格上漲帶來的財富增值，並享有更高的貸款額度。惟有關現象持續下去，伴隨着信貸擴張過快，可能會面臨資產泡沫破裂風險，最終導致財富效應逆轉。
樓價倘跌 股市難幸免
回顧與2008年金融危機爆發是由於銀行業脆弱以及資本不足所觸發，疫情期間銀行過度寬鬆的貸款，令整個金融系統的風險向樓市傾斜，所以當樓市資產泡沫爆破，或會引發全球房貸金融系統「擠提潮」。在18個發達經濟體中，按揭貸款佔銀行總貸款的比率，已經從1960年的三分之一左右，增長至接近60%。同時樓價下跌也對個人財產就會有很大的損失，甚至造成負資產或破產，同時也令其他金融市場「攬炒」，例如股市。
再者，在通脹飆升的預期下，部分國家已提早收水，由於商品價格近期飆至多年高位，顯示外地輸入的通脹超預期，中國人民銀行很大機會在今年內推動貨幣政策正常化。一旦通脹失控，央行急忙「收水」，甚至引發滯脹，恐會拖累樓市大跌，足以令全球經濟陷入「攬炒」局面，復甦之路將更遙遠！
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線：
(852) 3600 3600
傳 真：
(852) 3600 8800
SMS：
(852) 6500 6500
