兩大新盤部署吸客

雷霆（左）稱，Wetland Seasons Bay新價單不少單位可飽覽濕地公園。

Wetland Seasons Bay周六推售350伙揚海單位320呎起短期內公布價單

新盤市場再度升溫，兩個大型新盤將緊接部署開售。其中天水圍Wetland Seasons Bay第1期昨提價加推單位，並落實首輪推售日期，而香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海昨日亦上載樓書。

新鴻基地產(00016)的Wetland Seasons Bay第1期昨加推第3號價單，涉及215伙，並於本周六發售350伙，當中包括302伙價單單位，以及48伙招標單位。首輪銷售入場費455.06萬元起，並於周四截票。

加推58戶提價6.5%

該公司副董事總經理雷霆表示，是次加推價單包括58伙連花園或天台特色戶，折實平均實用呎價約15,018元，由於樓層和景觀等均較佳，故較上一張價單有約6.5%加幅。

資料顯示，新價單折實售價由471.68萬至972.36萬元，折實呎價由約13,025至18,850元，入場單位為第2A座1樓B7室。

預計累收逾6500票

新地代理總經理胡致遠稱，是次供發售單位已涵蓋項目最低售價和呎價單位，折實呎價由12,375至18,850元。他並料，截至昨晚該盤可累收逾6,500張入票。以首輪開售單位計，即超額逾17.5倍。他料，周六同步推出的招標單位市場反應積極，有信心做到好價。

Genova成交呎價$16578

根據一手銷售資訊網資料，同系的元朗錦田北PARK YOHO Genova，昨售出17座2樓A室，實用面積834方呎，以1,382.64萬元沽，呎價約16,578元。

由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵公司(00066)合作發展的揚海，其樓書顯示，單位實用面積由320至1,901方呎，其中最細單位為2A座5樓E室，為一房間隔，設開放式廚房。最大面積單位為1B座32樓A室特色戶，四房間隔，另設313方呎平台及面積1,842方呎天台，項目關鍵日期為2023年8月31日。

項目共提供600戶

嘉里發展香港區總經理湯耀宗預期，該盤短期內公布價單，項目將設有3個示範單位，其中一個單位連裝修，另外兩個為交樓標準單位。該集團銷售及市場策劃副總裁盧子豪稱，項目由兩座分別24層及29層的住宅大樓組成，提供600伙，主打兩房及三房戶，單位層與層之間高度由約3.15至3.45米，項目日後可經24小時有蓋行人通道直達港鐵站。資料顯示，該盤兩房連開放式廚房，以及三房一套加士多房連洗手間單位，分別佔142伙及152伙。

巴馬丹拿集團國際董事何應超表示，項目基座逾百米長，平台花園的外牆設計延伸航海概念，遠觀如揚帆出海。

逸瓏灣8特色單位售1457萬

根據一手銷售資訊網資料，信置的大埔白石角逸瓏灣8售出3A座19樓C室，實用面積773方呎，連664方呎平台，以1,457.06萬元售出，呎價約18,849元。