全國首7月房地產投資僅增12%

今年首7個月累計，房地產開發企業到位資金11.89萬億元，按年僅增18.2%，較上半年放緩5.3個百分點。當中內地貸款及外資分別急降4.5%及44.4%，至僅1.54萬億元及44億元，反映房企融資渠道收窄。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指，應關注開發投資下滑速度會否過快的風險。由於買樓及買地政策有各類約束，且房企也面臨債務問題，需防範房企投資意願減弱。

樓市交投吹淡風，今年首7個月累計，內地商品房銷售額按年增約三成，到10.64萬億元，較上半年的38.9%升勢收縮8.2個百分點；商品房銷售面積增速亦放緩。單看7月份，銷售額及面積按月跌約四成，按年跌7.1%及8.5%，為年內首次負增長，反映樓市溫度減弱。

內地同日發布7月70個大中城市商品住宅銷售數據，按年或按月計的一、二手樓價漲幅均回落，尤其是新樓價格錄按月下跌多達16個城市，較6月再增4個；二手樓價錄得按月下跌的城市更由前月的16個，急升至26個。據外媒按官方數據測算，內地上月70個大中城市新建商品住宅價格指數，按年升4.6%，增幅較6月低0.1個百分點；按月升幅放緩至0.3%，創半年新低。

國家統計局新聞發言人付凌暉昨日稱，今年以來，隨着經濟恢復特別是融資條件改善，部分地區樓價上漲較明顯，故相關部門加強市場調節，落實城市主體責任，抑制不合理需求，促進房地產市場總體趨穩。下階段各地區、部門堅持房住不炒，房地產市場有望保持平穩。