昔日東方柏傲莊III公布重建後3交易告吹
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III第1座及第8座，早前因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，而須將已興建的樓層拆卸重建。據一手銷售資訊網資料，有關座數日前錄3宗終止交易個案，涉及成交金額5,543.8萬元，料為公布重建後首批個案。
資料顯示，上述成交分別為該盤1B座43樓C室，實用面積534方呎，以1,193.9萬元售出，呎價約22,358元，於上周五終止交易。
20組買家更改付款方法
而另一個1A座42樓A室，實用面積991方呎，以及同座59樓C室，實用面積746方呎，兩宗交易都於同日終止，成交金額分別2,626.5萬元及1,723.4萬元，呎價約26,504元及約23,102元。3宗成交均採用180天即供付款方法。
事實上，自從項目公布重建後，近日陸續已有約20組買家更改樓價付款方法。
而發展商早前已向受影響的846戶買家公布賠償方案，買家可自由選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，均可以獲得額外津貼及利息補償，而取消交易的買家可獲定額賠償，有關金額會按買家當時已付的樓價、付款方式及首期等計算。
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