元朗住宅地收16標書 區內最多

上述地皮受各類地產商垂青，其中新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)、長實集團(01113)等大型發展商均獨資參與。另嘉華國際(00173)、建灝地產、遠東發展(00035)、佳明集團控股(01271)、大鴻輝興業、爪哇控股(00251)及莊士中國(00298)等有份投標財團，同樣獨資競逐。

該地位置鄰近工業邨，部分發展商已表明出價並不進取。佳明項目經理曾嘉敏指，地盤建築物高度及地積比率有限制，考慮到附近環境，出價會較保守。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，雖然地盤形狀不規則，但面積大可作低密度住宅發展，出價會反映地盤位置等因素。

是次截標的元朗住宅地，為同區接近兩年半首幅供應，而區內投標反應最好地皮，為2016年8月重推的元朗凹頭住宅地，當時收到14份標書。資料顯示，上述流業街地皮可建總樓面約7.86萬方呎。因應近月多幅新界東北住宅地以高價批出，地皮先後獲測量師調升估值，目前每方呎樓面地價最高料約8,500元。