趁旺套現 土瓜灣酒店全幢3.8億易手

高力指出，該幢售出的酒店物業樓高18層，合共提供99間客房，總樓面面積約3萬方呎，成交呎價近13,000元。物業距離港鐵宋皇臺站僅約5分鐘步程。

該公司董事林嘯東稱，隨着沙中線於2022年全面投入服務，將進一步加強啟德地區的交通聯繫，有利吸引更多人入住，從而帶動該區的住宅租賃需求。

Weave Living創始人兼集團行政總裁Sachin Doshi指出，透過是次收購，將會為區內帶來更多住宅選擇，以滿足該區不斷增加的住屋需求。

除此之外，市區舖位再錄成交，消息人士透露，佐敦庇利金街63號義順牛奶自用舖，剛以約3,200萬元沽出，料低市價約10%，是次屬交吉交易。

該舖建築面積1,000方呎，原先叫價約3,600萬元，原業主早於1987年以500萬元買入，現物業帳面升值約2,700萬元或約5.4倍。該舖現時市值月租約7.5萬元，料租金回報率約2.8厘。

另一方面，近期不少投資者轉投工業物業市場，有新界區工廈業主趁勢放盤。中原（工商舖）伍樂民表示，大埔汀角路太平工業中心1座中層A室，面積約10,790方呎，現時以叫價約3,300萬元放售，平均呎價約3,058元。項目現分間成4個單位合共月租約14萬元，租期最長至2024年。