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全球豪宅價年漲8% 13載最勁

第二季部分城市豪宅價格表現 第二季部分城市豪宅價格表現
第二季部分城市豪宅價格表現
環球樓市表現全面回勇,有市場報告指,截至今年6月的第二季度,全球46個城市的豪宅樓價按年同期平均上升約8.2%,較3月錄得的4.6%按年升幅為高,並為2008年以來最強勁年度增幅。
多倫多飆27% 港僅升4%
萊坊發表的第二季全球城市豪宅指數報告顯示,期內35個城市豪宅價格按年報升,佔比例多達約76.1%,當中更有13個城市錄得雙位數增長,當中以加拿大多倫多急升約27%最顯著,其次為上海及廣州兩個內地城市,按年升約21.4%及19.8%。
香港升勢較為落後,較去年同期升約4%,以季度統計則有較佳表現,錄約5.6%增長。該行董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱,香港豪宅樓價第二季升勢跑贏內地一線城市,投資者在低息環境、有限供應和有望恢復通關情況下情緒高漲,推高市場對豪宅的估值,預計下半年樓價再升2至3%。
近期豪宅承接力亦不俗,中原黃家俊稱,西區寶翠園1座高層A室,實用面積約898方呎,三房連套房間隔,以2,480萬元易手,呎價約27,617元。
另據土地註冊處資料,西半山雍景臺1座中層D室以2,490萬元登記售出,單位2013年底由志俊有限公司購入,董事包括陳婉玉等。與已故「賭王」何鴻燊的三太陳婉珍胞妹同名。單位實用面積約1,117方呎,呎價約22,292元。
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