全球豪宅價年漲8% 13載最勁

環球樓市表現全面回勇，有市場報告指，截至今年6月的第二季度，全球46個城市的豪宅樓價按年同期平均上升約8.2%，較3月錄得的4.6%按年升幅為高，並為2008年以來最強勁年度增幅。

多倫多飆27% 港僅升4%

萊坊發表的第二季全球城市豪宅指數報告顯示，期內35個城市豪宅價格按年報升，佔比例多達約76.1%，當中更有13個城市錄得雙位數增長，當中以加拿大多倫多急升約27%最顯著，其次為上海及廣州兩個內地城市，按年升約21.4%及19.8%。

香港升勢較為落後，較去年同期升約4%，以季度統計則有較佳表現，錄約5.6%增長。該行董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，香港豪宅樓價第二季升勢跑贏內地一線城市，投資者在低息環境、有限供應和有望恢復通關情況下情緒高漲，推高市場對豪宅的估值，預計下半年樓價再升2至3%。

近期豪宅承接力亦不俗，中原黃家俊稱，西區寶翠園1座高層A室，實用面積約898方呎，三房連套房間隔，以2,480萬元易手，呎價約27,617元。

另據土地註冊處資料，西半山雍景臺1座中層D室以2,490萬元登記售出，單位2013年底由志俊有限公司購入，董事包括陳婉玉等。與已故「賭王」何鴻燊的三太陳婉珍胞妹同名。單位實用面積約1,117方呎，呎價約22,292元。

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