昔日東方天水圍新盤 加入搶客戰
Wetland Seasons Bay入場費455萬
新盤市場啟動新一輪開盤潮，昨日再有兩個新盤加入搶客戰。其中，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期首批單位貼市價出擊，昨公布首張價單推出245伙，折實平均呎價約13,698元，入場費455.06萬元。
集團副董事總經理雷霆以「增值無限」形容開價，相比同系毗鄰Wetland Seasons Park最新價單平均呎價約1.4萬元，Wetland Seasons Bay有強大升值空間，同時受惠新界西北發展優勢，會視乎反應研究加價。
首推245伙 料下周賣
新地代理總經理胡致遠表示，首張價單推出的245伙包含分層住宅及別墅單位，戶型由一房至四房，實用面積300至795方呎，售價最平為2B座1樓B6室，實用面積300方呎，折實呎價約15,169元。他補充，明日開放示範單位予公眾參觀，同日接受認購登記，最快下周推售。
中原陳永傑認為，該盤開價貼近Wetland Seasons Park去年疫情下推售的呎價，預計落成後呎租約33元水平，回報率約3厘。美聯布少明亦稱，開價貼近同區二手，料有不俗銷情，全月一手交投料約2,200伙，按月將顯著上升。
HOLLYWOOD HILL 平均呎價$31600
港島新盤蓄勢待發。興勝創建(00896)的上環HOLLYWOOD HILL已屆現樓，昨也公布首張價單，涉及10伙，全為實用面積400方呎單位。
該公司執行董事周嘉峯指，是次價單平均呎價約31,600元，料最快本周內公布銷售安排，並以價單定價及先到先得形式發售。
售價1155萬起
據價單顯示，是次單位定價由1,155.52萬至1,360萬元，呎價約28,888元至34,000元。周透露，若日後加推或有5至10%增幅，而早前亦有約400名人士參觀示範單位，相信買家以投資者和用家主導。利嘉閣按揭代理同日亦宣布推出兩種不同的按揭優惠計劃。
芳菲更新價單 周六推售3單位
協成行的何文田芳菲昨亦宣布次輪銷售安排和更新價單，將於周六發售3伙。資料顯示，將發售單位包括一房及兩房戶，實用面積由286至414方呎，折實售價由765.4萬元起，折實呎價由24,630至26,762元，並以先到先得形式發售。項目亦提供備用一按貸款，提供最高九成按揭。
維港滙系列單日沽5伙
豪宅新盤續獲高價承接。由5大發展商合作的西南九龍維港滙系列昨再連沽5伙，共套現逾1.09億元。其中維港滙II招標售出2座25樓A室，實用面積1,001方呎，成交價3,083萬元，呎價約30,800元，創該期同類單位新高。
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