趁旺出貨 鄧成波家族6.9億沽粉嶺工廈

高力指出，該物業位於安樂門街35至37號，總地盤面積約60,547方呎，分為高低座，總樓面面積約152,762方呎。是次為粉嶺區今年最大宗全幢工業物業成交，呎價約4,550元。物業高座按現狀交吉交易，低座連現有租約。據了解，該工廈曾獲准活化重建為商店及食肆，最高可建樓面約21.19萬方呎。

該行香港資本市場部董事林嘯東稱，上半年粉嶺工廈投資活動活躍，如今年1月，安全街堅達中心以3.21億元沽，呎價約3,284元。同年3月，樂業路5號以逾2.7億元售，呎價約6,505元。

另據土地註冊處資料，葵芳新都會廣場第2座高層2B、3、4、5及6號室以5,495.26萬元沽，買家為DYNAMIC PROPERTIES LIMITED。公司董事包括曾裕等。曾氏為現代健康科技(00919)主席兼行政總裁。單位原業主持有物業6年帳賺逾1,495萬元，升值約37%。