惠州打壓樓市 新屋3年限售

通知表明「堅決遏制投機炒房」，嚴格執行新購住房3年限售政策，列為重點片區的大亞灣經濟技術開發區及惠陽區，須暫停向區內擁有一套及以上住房的非該市戶籍居民出售新建商品住房。此外，加強對購房資金及開發商開發資金監管，對超出針對房企財務指標的「三道紅線」，及存在重大失信行為的房企，不得參與該市土地「招拍掛」活動。

此外，人民銀行在《第二季度中國貨幣政策執行報告》表示，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保持房地產金融政策的連續性及穩定性，下一階段全力做好存量風險化解工作，堅決遏制各類風險反彈回潮。

中金公司發報告，指內房行業的政策收緊及利潤率走弱等利淡因素已充分釋放，即使短期或有部分城市收緊調控，或者房企中期業績增長較弱等，板塊估值及倉位均已達歷史新低，內房股或迎來一輪反彈。宜關注財務、土儲、周轉表現較好的龍頭企業，包括中國海外發展(00688)、旭輝控股集團(00884)、華潤置地(01109)、龍湖集團(00960)及寶龍地產(01238)，均予「跑贏行業」評級。

內房股昨日股價全線反彈，當中潤置升4.42%，碧桂園(02007)及萬科企業(02202)升4.73%及6.14%，中國恒大(03333)及融創中國(01918)均升逾半成。