昔日東方置富可供分派收益升至4.9億
置富產業信託(00778)公布，截至6月底止半年，可供分派收益按年升0.22%至4.9億元。由於市況改善，派息比率由去年同期的90%，回升至100%；每基金單位分派遂按年增加10.44%，至24.96仙。
消費券帶挈 商場人流增
公司上半年收入9.04億元，按年跌4.98%，主要因為續租租金調升率錄得負增長及向租戶提供若干租金寬減所致，惟停車場收入增加抵銷了部分跌幅。
執行董事兼行政總裁趙宇表示，時租停車場的收入在6月已重返疫情前水平，商場人流上半年已接近疫前水平。公司旗下的物業租戶出租率在6月底為95.8%。
首期電子消費券在本月初正式派發，主打民生商場的置富被視為消費券贏家之一。趙宇表示，旗下商場人流在過去一周「多咗好多」，以消費券推出後首個周日為例，旗下商場人流較7月的周日平均上升20%。
因應消費券推出，公司旗下有六至七成的租戶安裝電子消費付款裝置，當中新安裝佔比為26%。她預計，單價較高的電器及電子用品更受惠，另暑假本屬傳統消費旺季，料戲院、親子互動樂園，以及暑期興趣班的需求不俗。
她表示，今年起租賃市場開始活躍，陸續有新租戶進駐，主要是餐飲、健康及教育等行業，以至扣除正開展資產增值措施的+WOO嘉湖二期後，續租率按年降3個百分點至74%，但仍處於目標區間。公司在下半年還有約18.4%的租約到期，會積極與租戶溝通，冀保留優質租戶。隨着下半年市況轉好，疫苗接種見成效，預計續租租金表現可改善。
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