樓價急漲 翠怡售823萬破紀錄

利嘉閣彭錦添表示，上述單位為11座極高層E室，實用面積約495方呎，6月開價878萬元放售，減價約54.2萬元後，獲同區用家承接，呎價約16,642元。據了解，原業主於2018年以約790萬元購入。

各區上車盤樓價升勢轉急，馬鞍山新港城兩房單位做價，約一星期兩度破頂。世紀21奇豐莊瑞生稱，該盤H座中層6室，實用面積約363方呎，約一個月前僅開價685萬元放盤。他續指，由於同類單位樓價近日屢創新高，該單位原業主連環反價3口共58萬元，終以743萬元沽貨，再刷新樓價紀錄，成交呎價約20,468元。據了解，同屋苑兩房單位約一周前曾售720萬元，為對上高位，是次做價再高約3.2%。

將軍澳二手屋苑成交呎價續破兩萬元。香港置業劉浩勤指出，區內君傲灣1座中高層E室，實用面積約471方呎，7月放盤叫價約968萬元，約半個月後以950萬元售出，創項目標準兩房樓價新高，呎價約20,170元。原業主2014年9月以580萬元購入，持貨約7年帳面賺約370萬元離場。

美聯林浩德透露，同區富麗花園1座中層B室，實用面積約556方呎，三房間隔，望樓景，由於市場缺盤，用家加快決定承接以換樓，成交價768.98萬元，創屋苑樓價新高，呎價約13,831元。原業主持貨約11年，單位升值逾1.7倍。