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5盤2843伙上月批預售

獲批預售樓花單位數量 獲批預售樓花單位數量
獲批預售樓花單位數量
發展商積極部署推盤,多個住宅項目獲准銷售樓花。地政總署資料顯示,7月有5個住宅項目獲批預售樓花同意書,涉及2,843個單位,是2018年11月之後共32個月最多。
上月新批預售住宅單位量,較6月的1,171伙,按月增加1,672伙,升幅逾1.4倍。涉及項目包括合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作的鴨脷洲利南道66號,提供295個單位,而同屬港島區的黃竹坑揚海亦佔600伙。至於提供404伙的恒基地產(00012)啟德The Henley III,同樣於上月獲批預售文件。另天水圍Wetland Seasons Bay第1期,以及昨日開價的青衣薈藍兩個新界盤,分別佔1,224伙及320伙。
事隔半年再錄「零申請」
不過,上月未有任何住宅項目入紙申請預售樓花,是今年1月後再錄「零申請」,令待批預售單位量跌穿萬伙關口。據地政總署資料,截至7月底待批預售樓盤有18個,合共9,796個單位,跌至16個月的低位。
待批預售項目當中,雅居樂集團(03383)副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目,命名為嵐玥。而備受市場關注的中洲置業旗下沙田新盤星凱‧堤岸,仍未獲批預售文件,該項目提供1,335個住宅單位。
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