一手起哄 提速吸客

Wetland Seasons Bay第1期的樓書，昨已上載至樓盤網站，最細實用面積僅268方呎，細絕天水圍私樓，當中包括5A座的B6室，屬開放式間隔。而該期整體最大面積1,158方呎，分布各座別墅的地下A室，並設有花園。

發展商早前透露，項目可望於8月上旬公布開價及展開銷售，該盤標準單位中，佔約70%為兩房或以下細單位，屬項目主打單位類型。

新界區上車盤的青衣薈藍，昨亦正式發布樓書，整體單位實用面積由181至257方呎。當中2樓A05室為其中一個最細單位，設有172方呎平台，屬開放式特色戶。整個項目共有320伙，包括252個開放式戶、28個一房戶，以及40個特色單位。

宏安地產(01243)執行董事程德韻稱，該盤昨首度開放示範單位予傳媒參觀，參照18樓A09室搭建的連裝修示範單位，實用面積203方呎，開放式間隔，大廳連接22方呎露台，層與層之間高度達3.5米。市場料該盤最快今日開價，日內開放示範單位及收票。

港島區有多個新盤籌備開售。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，揚海剛獲批出預售樓花同意書，展銷廳及示範單位亦近完成，最快8月登場。

該盤由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵公司(00066)合作發展，由兩座住宅大樓組成，合共提供600個住宅單位，主打兩房及三房戶，亦設有小量一房及四房戶，另設29個特色單位。市場估計，該盤最快下周展開軟銷宣傳等工作。

豪宅需求持續上升，據一手銷售資訊網資料，西南九龍匯璽III昨日售出低座皇鑽匯10樓B單位，實用面積1,640方呎，成交價4,874.9萬元，呎價29,725元。

建滔集團(00148)位於沙田九肚的駿嶺薈，近日售出洋房35號，實用面積2,741方呎，花園及天台面積分別為1,142方呎與1,084方呎，成交價6,030.2萬元，呎價2.2萬元。成交紀錄冊列明，買家為發展商關連人士，選用360天付款計劃入市。