二手旺場 月海灣買家追價20萬

中原許偉業表示，單位為1座中層B室，實用面積約412方呎，同時獲兩組買家垂青。其中一對年輕夫婦睇樓多時，曾經被其他買家高價「截胡」，原先出價680萬元洽購單位，當得知另一組客出價逾690萬元，即提價至700萬元，最終搶贏對手購入單位，並即時付樓價5%臨時訂金，成交呎價約16,990元。同類型單位年初做價僅約648萬元，至今已經升價約8%。

此外，紅磡黃埔花園錄本月首宗成交，屬高價個案。中原周德龍指出，屋苑2期11座高層D室，實用面積約466方呎，5月以910萬元放盤，加價5萬元，以915萬元成交，高市價約5%，呎價約19,635元。

業主議價空間愈收愈窄，美聯盧麗嘉稱，奧運站君滙港3座中層F室，實用面積約541方呎，為套三房海景戶，原以約1,200萬元放售，僅微減3萬元，以1,197萬元成交，減幅不足0.3%，呎價約22,126元。