九龍兩新盤 勢今季出擊

該公司常務董事黃光耀表示，截至今年7月底，集團今年所錄的銷售金額已突破200億元，涉及單位1,165伙，金額已較去年全年大增。年內售出單位中，啟德MONACO及GRANDE MONACO佔逾600伙，套現逾83億元。

至於西南九龍維港滙I及III年內已經賣出逾400伙，涉及金額逾57億元，項目全新期數維港滙II首批12伙將於本周六截標。

展望下半年，公司將繼續積極推盤，第3季有機會推售鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第2期以及啟德沐泰街10號項目第1期。他又透露，旗下位於北角的WLAB，面積約1.3萬方呎，打造成社區創意工作空間，歡迎初創企業等合作。項目為香港著名藥廠舊址，公司刻意保留部分藥廠設施，凸顯工廈活化及保育特點。

另一方面，同系九龍灣九龍貨倉住宅重建項目，向城市規劃委員會提交新方案，地盤位於啟興道1至5號，佔地約16.58萬方呎，最新計劃以5倍地積比率，興建7幢28層高分層住宅，另設兩層地庫，總樓面約82.9萬方呎，提供1,782個單位，平均每伙面積約465方呎，同時提供公眾海濱長廊。

相比於2011年獲批的商住發展方案，新方案單位面積大減約55.7%，令總伙數大增998伙，增幅約1.27倍。

其他發展商方面，恒基地產(00012)旗下位於旺角的利奧坊‧凱岸，加推16伙於本周六發售，折實售價547.02萬至862.56萬元，呎價26,145至30,280元。

上述項目至今已經累售429伙，佔可發售單位451伙超過95%，套現逾28億元。

再有樓盤錄得交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料，長實集團(01113)的長沙灣愛海頌第5座36樓A室，已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。

上述單位實用面積771方呎，原本於上月26日以1,610.2萬元售出，呎價約20,885元。