內房中介費傳禁超月薪3倍

業內人士指出，一線城市二手樓的平均成交額約500萬至600萬元（人民幣‧下同），中介費則約15萬至20萬元。職友集發布之《2020年薪資水平報告》顯示，去年北京平均每月工資1.21萬元，按此推算，中介費將由最多20萬元，急降至僅3.64萬元。

雖然內媒向鏈家地產、中原地產、我愛我家、58安居客等多家中介機構求證，目前主流房產中介並未收到該通知，但該消息連同上周爆發的股災，拖累美國上市的房地產交易平台貝殼找房（美：BEKE）股價上周累挫近35%

58安居客房產研究院分院院長張波認為，房屋的交易中介費是以房屋本身成交價為依據收取，很難和個人收入進行掛鈎。然而，一、二線城市的住房成交總額偏高，往往推動中介費水漲船高。由於房產成交價差異大，也會導致中介費出現很大差異，意味中介費存在相應的調整空間，也需要據內地實際情況推行具針對性的調整方案，但採取「一刀切」的方式並不可取。

張氏又提到，從上月住建部等8部門聯合發布通知來看，當局將持續整治規範房地產市場秩序，地產中介面臨的整頓事項有明確清單，中介費只是需規範事項之一，未來或有更多地方性細化政策推出。