地產速報一覽

●市場人士透露，跑馬地景光街10至12號景德樓一個地舖連入則閣樓，地下建築面積約1,000方呎，閣樓面積約500方呎，以約3,300萬元市價易手，呎價約33,000元。據了解，原業主曾於1997年以280萬元買入，料屬內部轉讓，而再之前成交為1975年以28.2萬元買入。

●新界洋房再錄承接。土地註冊處資料，西貢匡湖居4期J段雙號屋，以4,480萬元登記售出，原業主為羅守輝等人，名字與資深投資者相同。物業於2013年以3,300萬元購入，逾8年帳面升值1,180萬元。資料顯示，洋房實用面積約1,819方呎，成交呎價約24,629元。

●近期內地學生租賃成交顯著增加。中原黃達雄表示，大埔朗濤6B座中層D室兩房單位，實用面積約566方呎，叫租約兩萬元，減至1.7萬元獲兩名該類租客合租，先付一年租金，呎租約30元，略低於市價。另外，該行劉月華指，屯門叠茵庭8座高層兩房戶，亦獲4名區內大學內地生以1.45萬元合租。