二手熾熱 新港城呎售2.1萬新高

世紀21奇豐莊瑞生稱，上述單位為J座高層3室，實用面積約338方呎，開價730萬元，放盤僅約6日，減價10萬元，即以兩房戶最高價720萬元售出。據了解，同屋苑L座高層面積相同單位，不足10日前賣688萬元，呎價20,355元為對上紀錄。

將軍澳二手市場7月暫錄約371宗買賣，中原伍錦基指出，區內海天晉一房標準單位樓價，連續兩日創新高。該盤6B座中層D室，實用面積約368方呎，最初開價800萬元，剛以789萬元易手，較一日前舊紀錄再高一萬元，呎價約21,440元。

同區峻瀅辣招盤，付稅後仍「有錢賺」。利嘉閣黃金欽透露，單位為3座頂層戶，實用面積約758方呎，套三房連儲物室間隔，降價50萬元，成交價1,050萬元，呎價約13,852元，原業主於2012年以聯名方式購入，於2019年購入另一半業權，現轉手需付一半額外印花稅約52.5萬元，料仍獲利離場。

各區細單位高價成交湧現。中原王勤學表示，元朗溱柏10座連天台戶，實用面積約559方呎，微減兩萬元，以788萬元成交，呎價約14,097元，創屋苑兩房樓價新高，新買家為首置家庭客。

美聯鍾家豪則稱，荃灣愉景新城2座中層C室，同區換樓客沽貨後，即睇即以808.8萬元購入上址，創標準兩房戶新高，呎價約16,339元。