一手樓趁旺登場

新地代理總經理胡致遠稱，Wetland Seasons Bay第1期的樓書及示範單位籌備進度理想，最快下周開價，首張價單預計將推出約245伙，售價料較同區去年推售的Wetland Seasons Park各期，具調升空間。

他指，項目引入Smart Community Plus系統，提供電子住戶證、電子貨幣交易及無接觸化生活，並新增VR技術，為訪客提供實境導航。會所餐廳日後有智能送餐機械人，住戶可體驗更衞生送餐服務。綠色智慧生活方面，項目與專業健康資訊平台合作，於手機應用程式分享健康知識。

另一方面，為回應市場對現樓單位需求，加上鄰近的Wetland Seasons Park第1期已接近完成交樓，短期內有機會推出該期尚餘2、3伙特色戶，價值料較去年上調。

市況活躍，一手洋房市道亦起哄。英皇國際(00163)旗下的屯門畔海，加推6、7及8號洋房將於8月2日起每日招標發售。

該批洋房實用面積介乎3,290至3,362方呎，全為四房連三套房設計，每間洋房均設花園、雙車位及泳池。該盤早前已售出3號洋房，做價逾1.3億元，呎價約31,632元。

該集團執行董事楊政龍及張炳強，昨日邀請6家地產代理高層參觀現樓，包括中原陳永傑、美聯布少明、利嘉閣廖偉強、香港置業馬泰陽、世紀21吳啟民和Q房網香港楊永健。

據一手銷售資訊網資料，遠東發展(00035)的元朗唐人新村珀爵，昨連沽兩伙。當中，洋房9的實用面積為2,034方呎，花園224方呎，天台421方呎，成交價2,701萬元，呎價13,279元。而實用面積2,033方呎的洋房15，售價2,683.56萬元，呎價13,200元。項目7月以來已累售4座洋房，金額逾1.06億元。

股市回升，一手大戶獲買家承接。佳明集團控股(01271)的青衣明翹匯，昨售出2座3樓A室四房連套房戶，實用面積808方呎，售價1,236.3萬元，呎價15,301元。該盤7月至今已錄6宗大單位交易，套現7,891.2萬元。