九龍甲廈空置率連跌兩月

本地疫情漸見緩和，經濟活動逐步恢復，為寫字樓租賃市場帶來正面推動力，九龍區甲級商廈空置率持續向下。6月九龍區整體甲廈空置率錄得約12.42%，對比5月下跌約0.19個百分點，已連續兩個月減少，期間以九龍灣的跌幅最大。

九龍灣減幅最大

根據中原（工商舖）資料，統計的九龍4大核心商業區中，多區甲廈空置率均按月下調，包括尖沙咀、觀塘及九龍灣，而旺角區則略升約0.01個百分點。

該行寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，尖沙咀6月空置數字為8.31%，按月下調約0.11個百分點，較去年同期則仍高約1.72個百分點。至於東九龍區，觀塘上月空置率約12.44%，比5月減少約0.39個百分點，按年更低約1.1個百分點。

毗鄰的九龍灣區空置率雖仍高企約20.5%，但按月下調約0.63個百分點，較去年則下跌約0.6個百分點。至於旺角區數字雖按月微升，但對比去年同期就回落約0.97個百分點。

何指出，中港兩地一旦落實通關，會為寫字樓租賃市場帶來另一波需求，預期九龍區甲廈空置率走勢會保持平穩向下走勢。

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