二手焦點成交

●利嘉閣黃志佳稱，西灣河逸濤灣2座高層D室，實用面積約868方呎，套三房連工人套房間隔，望鯉魚門海景，近日以2,280萬元沽出，呎價約26,267元。屋苑現時約有85個單位放售，入場費1,300萬元。

●中原莊素娟指出，鰂魚涌太古城7月錄14宗買賣，該盤怡山閣低層H室，實用面積約593方呎，兩房間隔，望樓景，以1,000萬元易手，實用呎價約16,863元，原業主持貨11年，帳面獲利622萬元離場。

●美聯黃永財透露，長沙灣碧海藍天2座高層G室兩房，實用面積約501方呎。新買家於全港各區睇樓多時，參觀放盤單位逾「半百」，比較後決定以998萬元入市上址，呎價約19,920元。

●中原黃家全稱，大角咀港灣豪庭9座高層H室，實用面積約369方呎，兩房間隔，議價後以748萬元成交，呎價約20,271元，原業主於2015年2月以540萬元購入，持貨6年單位升值約39%。

●中原林溢斌表示，東涌東環3A座高層8室，實用面積約378方呎，一房連書房間隔，開價620萬元，議價後以595萬元沽出，呎價約15,741元，新買家為上車客，睇樓多月，見樓市愈來愈旺，即加速入市，全區7月錄約56宗二手買賣。

●中原葉津榮指出，屯門大興花園2期5座中層C室兩房單位，實用面積約464方呎，上月放盤開價568萬元，剛以550萬元沽出，呎價約11,853元。新買家為同屋苑業主，增購一個單位予父母居住，以方便照應。

●利嘉閣陳敏生稱，荃灣愉景新城6座極低層E室，實用面積約610方呎，套三房設計，享山景，近日以895萬元沽出，呎價約14,672元。屋苑目前有約36個二手放盤，叫價由880萬元起。