二手焦點成交

●利嘉閣武秉強稱，小西灣藍灣半島6座極高層F室，實用面積約489方呎，兩房連儲物室設計，望山景，叫價928萬元，之後減價41萬元或約4.4%，以約887萬元成交，呎價約18,139元，新買家為同區客。

●中原林龍南透露，北角海峰園南峰閣中層E室兩房戶，實用面積約612方呎，以1,035萬元易手，呎價約16,912元，由於單位為凶宅同層戶，所以做價較市價低水。

●中原賴仲軒指出，九龍灣德福花園7月暫錄10宗買賣，平均實用呎價約14,621元。屋苑S座高層6室，實用面積約497方呎，獲外區換樓客以756萬元承接，呎價約15,211元。

●美聯黃家樂表示，啟德煥然壹居H2座低層E室一房戶，實用面積約449方呎，議價後調減17萬元，獲用家以848萬元購入，呎價約18,886元，原業主2016年4月以492萬元購入，帳面獲利356萬元。

●世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山海栢花園1座高層E室，實用面積約424方呎，兩房間隔，享海景，放盤一個月，零議價下售780萬元，呎價約18,396元。

●中原蔡堅武稱，元朗PARK YOHO本月累錄10宗買賣，已追平上月全月水平。項目PARK YOHO Genova第16A座高層D室，實用面積約579方呎，兩房連儲物房間隔，降價15萬元，獲同區客以795萬元購入換樓，呎價約13,731元，單位約4年升值約12%。

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