地產速報一覽

●市場再錄內地大學生預租單位成交。利嘉閣黃靜顏透露，上水皇府山7座中層B室，實用面積約616方呎，三房間隔，獲內地生在「無睇樓」情況下以每月1.65萬元承租，呎租約26.8元。另方面，屯門菁雋有迷你戶獲區外客「即睇即租」，祥益龍超君指，屋苑低層21室，實用面積約170方呎，月租金額累減500元，降至8,000元獲承接，呎租約47元。

●豪宅樓價升幅理想。中原謝家哲稱，西半山俊賢花園2座極高層B室，實用面積約867方呎，三房連套房間隔，以2,568萬元連車位易手，呎價約29,619元。原業主於1998年以680萬元買入單位，持貨約23年現帳面獲利1,888萬元，約升值2.8倍。

●中原黃良昇指出，截至7月14日，7月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄4,407宗及416.5億元，預計全月錄約9,400宗及900億元，與6月的9,381宗及925.6億元相若，當中宗數是連續5個月高企約9,000宗水平，屬2013年2月後首次出現。