調控見效房地產投資僅增15%

房地產業作為以往推動內地經濟前進的動力，明顯在當局收緊樓市調控後轉弱。國家統計局數據顯示，今年上半年內地全國房地產開發投資為7.21萬億元（人民幣‧下同），按年增長15%，遜市場預期，亦較今年首5個月增速放緩3.3個百分點，意味已連續4個月減速。

上半年累計，內地商品房銷售面積達8.86億方米，按年增長27.7%；相關銷售額亦增長38.9%至9.29萬億元，但兩者增速明顯不及今年首5個月的水平。

廣州一手樓價按月漲1%

為防債務攀升，內地去年先對房企財務指標設「三道紅線」，之後再限制銀行貸款流入房地產，房企融資空間受限。雖然上半年房地產開發企業到位資金按年增23.5%，至10.28萬億元，但主要來自訂金及預收款項，與自籌資金，兩者分別大增49.7%及11.9%；惟內地貸款按年下跌2.4%，有別於首5個月錄升1.6%。

內地樓市亦見降溫，今年6月內地70個大中城市新樓價格錄得按月上升的有55個，遠少於5月的62個。同時，有12個城市新樓價格按月下跌，數目較5月份有所增加。外媒按官方數據測算，上月70個大中城市新樓價格按月升0.5%，按年升4.7%，兩者均創3個月新低。

在一線城市當中，廣州新樓價格按月升幅最多，達1%，北京升幅則擴大0.6個百分點至0.9%，上海及深圳分別上升0.5%。

恒大將開會討論特別分紅

另外，內房龍頭之一的中國恒大(03333)公布，將在本月27日召開董事會，預告屆時將討論特別分紅計劃。該公司股價昨日早段曾跌1.8%至8.75港元，創2017年5月24日來盤中新低，但之後見買盤吸納，收升0.44%，報8.95港元。

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