現樓按揭宗數挑戰10年新高

疫情肆虐全球超過一年，香港樓市雖曾於去年輕微回落，惟今年上半年已重拾升勢。有按揭轉介公司預料，今年全年現樓按揭宗數有望達11萬宗，挑戰10年新高。

料今年樓價升逾10%

回顧今年上半年，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明形容樓市「價量齊升」。他解釋，疫情回穩帶動剛性需求，加上低息環境持續，不少人將熱錢投放於較穩健的樓市。同時，政府放寬高成數按揭，促進樓市上半年回暖，料今年樓價或按年升逾一成。

他又稱，現樓按揭旺勢將會延續，估計全年有望按年升三成。樓花按揭宗數則按年回落約8至10%，至約7,000宗水平。

該行研究部內部資料亦顯示，今年首6個月工商舖及車位按揭申請宗數，比去年同期大升約57.4%。當中工廈升幅按年上升1.2倍最顯著。

一個月拆息或創12載低

至於反映H按利率的本港一個月銀行同業拆息昨報0.081厘，他相信，年內一個月拆息仍將於0.1厘以下長時間橫行，若市場資金持續充裕，甚至會創12年新低。

另一方面，中原按揭董事總經理王美鳳表示，調升全年新取用按揭額預測，料將升至3,700億元，較2018年舊紀錄多約269億元，創歷來新高。

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