銀主拍賣 寶明苑已補價嗌250萬

忠誠拍賣今日推拍約23項物業，上述為項目B座高層16室，開價較銀行估價約370萬元，低約120萬元。單位實用面積約211方呎，呎價約11,848元，綠表開拍價則約155萬元。

同場亦推出4項由遺產承辦人委託出售的唐樓，全屬減價重拍。旺角美昌大廈兩個同層連天台戶，實用面積約298及267方呎，開價164.5萬與147萬元，同較之前低約12.5%。另外兩伙為元朗均華樓連天台及低層4室，實用面積同約440方呎，開價290萬及322萬元，當中連天台戶劈幅約17.6%。

黃開基拍賣行今也有細價住宅推出，其中元朗德祥樓連天台單位，實用面積約363方呎，天台面積約260方呎，開拍價228萬元，呎價約6,281元。該廈較近年錄得的買賣個案，為一個高層A室，實用面積約360方呎，於2020年以278萬元賣出，呎價約7,722元。