二手高價 AVA 61納米戶呎售2.3萬新高

樓價升勢未止，各類型單位做價持續向上，即使是抗跌力較弱的納米單位，市場亦錄破頂價成交。長沙灣AVA 61一個實用面積約150方呎開放式單位，以呎價約23,733元易手，料創項目二手呎價新指標。

領都賣1428萬雙破頂

鴻發地產梁文楓稱，上述單位為高層C室，原開價360萬元放售，獲外區長線投資者垂青，議價後以356萬元成交。原業主於2017年以約333萬元購入單位，現轉售帳面獲利約23萬元，升幅約6.9%。

至於大單位樓價走勢同樣向好，香港置業劉浩勤指，將軍澳領都2座左翼高層A室海景戶，實用面積約973方呎，屬四房間隔，4月份以1,550萬元放售，終累減122萬元，以1,428萬元售出，呎價約14,676元，仍屬項目售價及呎價雙破頂成交。

新高價買賣頻現，業主叫價取態趨進取。該行方文偉表示，長沙灣美居中心1座高層C室，兩房間隔，實用面積約299方呎，以530萬元放盤不久，即獲區內客洽購，業主有見市況趨旺，反價6萬元，買家亦追價接貨，以約536萬元購入單位，呎價約17,926元。

此外，中原周德龍稱，紅磡海逸豪園15座高層E室三房戶，實用面積約856方呎，1月以2,000萬元放盤，減至1,880萬元售，高市價約5%，呎價約21,963元。

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