新盤概況：維港滙II上樓書預計短期內搶客

樓市氣氛持續熾熱，新盤蜂擁登場搶客。據一手銷售資訊網顯示，昨有兩個項目上載樓書，其中由5大發展商合作的西南九龍維港滙II，實用面積256至3,029方呎，預計可於短期內推出市場。

發展商表示，項目共提供525個單位，涵蓋開放式至四房單位，以及4種特色單位，而示範單位的籌備工作已到最後階段。

最大單位面積3029呎

樓書資料顯示，該盤面積最小單位為3B座2樓G室連平台戶，實用面積256方呎，開放式間隔，連58方呎平台。最大單位則為1座27至28樓A室複式戶，實用面積3,029方呎，五房連五套房間隔，天台及平台面積分別1,017方呎及1,368方呎。項目預計關鍵日期為2023年5月31日。

另外，東立地產發展的壽臣山南天第亦上載樓書，項目共有3座洋房，預計關鍵日期為2021年9月30日。其中，面積最小洋房為2號獨立屋，實用面積4,019方呎，四房連四套房間隔，附設1,804方呎花園，以及877方呎天台。

THE HENLEY I周五發售96伙

恒基地產(00012)的啟德THE HENLEY I昨公布最新銷售安排，於本周五以先到先得發售96伙，包括開放式至三房單位，實用面積186至889方呎，折實售價573.13萬至2,842.02萬元，平均折實呎價約29,392元。由恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天，於周日的第四輪銷售共沽27伙，單日套逾1.41億元。

恆大‧珺瓏灣開放現樓示範戶

近日陸續交樓的屯門掃管笏新盤恆大‧珺瓏灣，其第1期現樓示範單位及會所曝光。

該單位為第1A座21樓A室，三房連套房及連儲物室間隔，而會所「珺悅薈」樓面近3萬方呎。