租賃市況 OMA OMA將交樓 一房叫租1.2萬

美聯潘正道表示，該盤坐落於掃管笏路，已有約22個放租盤，上述入場單位為1B座高層B室，實用面積354方呎。

近期開始入伙的同區恆大‧珺瓏灣第1期，本月至今暫錄3宗租賃成交。潘稱，屋苑2座低層J室開放式戶，實用面積223方呎，以8,200元租出，呎租約36.8元。現時有約30個放租盤源，入場單位為2A座低層H室開放式戶，實用面積233方呎，叫租8,000元。

另方面，屯門瓏門近期租務市況活躍。中原鍾宏遠透露，該盤6座高層D室，實用面積約663方呎，三房連套房間隔，新近以2.35萬元租出，呎租約35.4元，料為同類呎租新高。他指出，項目現有約30個租盤，入場單位為5座低層F室，實用面積約375方呎，叫租1.45萬元，呎租約38.7元。

此外，美聯「租金走勢圖」顯示，6月私樓平均呎租報約35.24元，按月升約1.5%，創10個月新高。上半年漲約2.5%，是2019年上半年後首現按半年上升。