華置持恒大股份未變現虧損飆至近49億

劉鑾雄（大劉）曾任主席的華人置業(00127)公布，公司所持有的中國恒大(03333)股份未變現虧損大增。公司據恒大股份6月30日收市價（10.12元）作初步評估，預期公平值變動所產生的未變現虧損約41.1億元，將錄為其他全面支出。因此，恒大股份的公平值變動之累計未變現虧損由2020年底之7.8億元，增至6月30日約48.9億元，增幅逾5.26倍，並於通過其他全面收益以反映公平值計量的金融資產之儲備內入帳。

華置續指，於截至6月底止6個月內出售了若干證券投資及財資產品，主要包含股票、債券及結構性產品。而餘下證券投資及財資產品，按照報價及估計之公平值作初步評估，預計期內公平值變動的未變現虧損淨額約4.1億元，將於損益表中確認。

公司市值單日蒸發9538萬

華置股價昨日下跌1.37%，收報3.59元，市值單日蒸發9,538.09萬元。

事實上，華置去年全年度股東應佔溢利按年大幅倒退21.25%，至約6.22億元，每股基本盈利32.6仙。公司於該份業績報告內解釋，溢利大減主要是租金收入淨額減少之際，來自通過損益以反映公平值之投資及財資產品的溢利減少逾16.66億元、投資物業公平值變動之未變現虧損大增1.08倍或逾8.06億元。

與此同時，該公司去年攤佔以權益法入帳投資之業績由2019年錄得溢利2.09億元，轉為虧損近3,846萬元；期末流動負債更超過流動資產約15.08億元。管理層稱，會密切監察公司財務表現及流動資金狀況。

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