提高預算 PARKVILLE售1180萬

二手樓價升勢持續，新買家調高買樓預算，甚至追價入市。屯門THE PARKVILLE一個套四房大單位，獲用家以1,180萬元購入，較最初買樓預算高180萬元。

中原吳倬霆表示，上述單位為低層A室，實用面積約843方呎。外區家庭客原先打算以1,000萬元換樓，但見屯門市況轉旺，為免遲買會貴，即調高預算金額承接上址，呎價約13,998元。原業主於2018年1月一手買入，單位只升值約9%。

匯璽II反價至905萬沽

業主叫價進取，買家為搶盤照追。香港置業陳嘉信稱，西南九龍匯璽II第3B座高層E室一房戶，實用面積約349方呎，最初以約900萬元放盤，其後反價5萬元，首置客追價至905萬元購入，呎價約25,931元。

中原吳家俊又指，匯璽2B座極高層J室，實用面積約381方呎，剛以同類型一房單位新高價990萬元成交，呎價約25,984元。

新鐵路通車效應，馬鞍山屋苑再錄高價成交。該行胡耀祖透露，聽濤雅苑5座低層D室，實用面積約650方呎，套三房間隔，日前以980萬元易手，呎價約15,077元，屬同類型單位新高價。

市場放盤買少見少，新買家加快入市決定。美聯黃家明透露，牛池灣曉暉花園1座高層F室兩房戶，實用面積約464方呎，外區用家睇樓一日後，隨即拍板承接，成交價736.8萬元，呎價約15,879元。原業主於2008年1月以233萬元購入，轉手帳面獲利約503.8萬元，升值逾2.1倍。

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