港首季樓價漲2％ 料未升完

萊坊發布2021年第一季《全球城市住宅指數》，該指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現。當中有43個城市錄得超過10%的按年樓價升幅，另有22個城市的樓價按年下跌。

該行董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，由於高基數效應，本港住宅市場樓價升幅在過去12個月相比其他城市緩慢。而新冠肺炎及社會事件對住宅市場帶來負面影響，雖拖累升幅，但在逆境中依然保持走勢向上，故樓價有望在今年下半年再創新高。

隨着失業率逐漸回落，一手及二手住宅市場需求旺盛，預計下半年樓價將再升約2至3%。如稍後通關將進一步增強市場需求，尤其豪宅。該指數亦顯示，內地城市如深圳及上海，今年首季樓價分別上升約3.4%及5.3%。